1)위치 및 주위환경
본 건은 남양주시 진접읍 부평리 소재 "부평초등학교" 북서측 인근에 위치하는 세화주택
이며 주변지역은 공동주택 및 각종 상업시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주거환경은 무난함.
2)교통상황
국도에 가까운 위치로서 본 다세대주택까지 차량접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재
하여 제반 교통여건은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 4층건으로
외벽 : 치장벽돌쌓기
내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감
창호 : 새시 이중유리창임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
(내부구조도는 별첨"지적 및 건물개황도"참조)
5)설비내역
급탕 및 급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등임.


6)토지의 형상 및 이용상태
유사 가장형 토지로서 인접지와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 다세대주택부지임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로와 접함
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립
시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.