1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 구리시 갈매동 소재 "갈매고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 아파트지대로서
제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상25층 건물 내 18층 1802호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
아파트(전유면적 : 84.7845㎥, 복도식)로 이용중임.
(후면 "호별배치 및 내부구조도" 참조).
5)설비내역
기본적 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 아파트단지 북서측 진입로를 통하여 차량진출입 가능함,
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(구리갈매보금자리주택지구), 대로2류
(폭 30m-35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로[일반도로])(접합), 중로3류(폭 12m-15m)
(집산도로[일반도로])(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
공공주택지구(구리갈매공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경
보전법>, 공익용산지(2022-10-18)<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지
관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역
(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.