1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 소내 "은솔초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설, 중소규모의 공장, 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본 아파트단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건내 제11층 1101호로서
외 벽 - 몰탈위 페인팅 등
내 벽 - 벽지 및 타일마감 등
창 호 - 하이샷시창호 등임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)
5)설비내역
아파트로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
아파트단지 남측의 진입로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(녹촌2지구), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(은솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화도은솔유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
9)공부와의 차이
없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.