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아파트
대구지방법원 경주지원
 감정가430,000,000 원
 최저가(70%) 301,000,000 원
 보증금(10%) 30,100,000 원
 청구액373,063,690 원
경상북도 경주시 유림로 107, 111동 13층1303호 (용강동,두산위브트레지움)
경상북도 경주시 용강동 1813
사건번호 2025타경10313
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2026.06.09(화) 10:00 입찰 24일전    
토지면적47.10㎡(14.25 평)
건물면적84.72㎡(25.63 평)
채무/소유자전OO / 전OO
채권자무OOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-01-23 경매접수
~1일 
 2025-01-24 경매개시결정
~78일 
 2025-04-11 배당요구종기일
~173일 
 2025-07-15 95%
410,000,000
 변경
~411일 
 2026-03-10 95%
410,000,000
 변경
~474일 
 2026-05-12 100%
430,000,000
 유찰
~502일 
 2026-06-09 70%
301,000,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 용강동 1813 57614.6분의 47.0954 47.0954 ㎡
(14.25평)
건물
 용강동 1813 111동 13층1303호 철근콘크리트구조 84.7227 ㎡
(25.63평)

건축물현황

소재지 경상북도 경주시 용강동 1813번지
대지면적   연면적 441.781㎡
(133.87평)
건축면적   용적률산정
연면적		  
건폐율   용적률  
지상층수   지하층수 2층
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2018.05.02 사용승인일자 2020.11.05


국토부실거래가 경상북도 경주시 용강동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일ART층전용보증금월세건축
26.05.09두산위브트레지움7102.451251,0002020
26.05.07두산위브트레지움284.897839,5002020
26.05.06두산위브트레지움474.983737,0002020
26.05.05두산위브트레지움1474.983739,3002020
26.04.30두산위브트레지움1574.983737,7002020
☞ 더보기

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2021년2월17일
소유권
전OO
소멸
2 2022년1월20일
근저당권
무OOOO
420,000,000 소멸기준
3 2024년6월27일
근저당권
이OO
50,000,000 소멸
4 2024년7월3일
가압류
경OOOO
8,461,955 소멸
5 2024년12월24일
압류
국
소멸
6 2025년1월24일
임의경매
무OOOO
소멸
7 2025년2월11일
가압류
경OOOO
31,047,601 소멸
8 2025년2월27일
가압류
하OOOO
19,699,860 소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-04-11)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2022.1.20. 근저당 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
2026.02.24 채무자겸소유자 전OO 재감정신청서 제출
2026.02.25 채무자겸소유자 전OO 재감정 평가에 대한 의견서 제출
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

대구지방법원 경주지원 (381-45)경상북도 경주시 화랑로 89 (동부동 203)
대표 : 054)770-4300, 야간 : 054)770-4380
관할지역 : 경주시

등기소 대구지방법원 경주지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(054)742-9346, 경북 경주시 화랑로 89 (동부동 203))
세무서 경주세무서 (대표:054-779-12, 팩스:054-743-4408, 경상북도 경주시 원화로 335 (성동동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 13건 196,692,308원
152,690,733원		 81%
1.7회
6개월 28건 169,539,286원
133,375,944원		 78%
2.3회
12개월 52건 165,121,154원
131,592,231원		 78%
1.8회


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