1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 산격동 "산격초등학교" 북동측 인근에 위치하는 토지·건물(다중주택)로서, 주위는 다가구, 다세대, 다중주택 등으로 형성된 정비된 단독주택지대임.
2)교통상황
차량 출입 용이하며, 대중교통사정은 양호한 편임.
3)형태 및 이용상태
북향 완경사지대에 평탄하게 조성된 가장형의 단독주택(다중주택)부지임.
4)인접 도로상태
서측 폭 6미터의 아스팔트포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(2015-04-10)(접합)
가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
6)제시목록 외의 물건
해당 없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
건물감??평가요항표 참조
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로
외벽 ; 전면 일부 대리석 치장, 측,후면 스톤코팅 등 마감
내벽 ; 벽지, 타일 등 마감
창호 ; 알루미늄 샛시 유리창 등
(사용승인일 ; 2015.08.18)
2)이용상태
단독주택(다중주택)
3)설비내역
위생, 급배수설비 등
4)부합물 및 종물
부합물 및 종물인 옥탑(계단실)은 본건 건물에 포함하여 평가하고 별도 평가하지 아니함.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 잠금장치 및 점유자부재로 확인하지 못함.

2) 기 타 : 잠금장치 등으로 내부조사가 불가하여 외부에서의 개략적인 조사 및 통상적 관리상태 등을 상정하여 평가함.