감정가	210,000,000 원
최저가	(100%) 210,000,000 원
보증금	(10%) 21,000,000 원
청구액	226,436,906 원

충청남도 천안시 서북구 백석3로 69, 105동 9층905호 (백석동,주공그린빌)
충청남도 천안시 서북구 백석동 915

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사건번호	2025타경10903
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.07.15(화) 10:00 입찰 9일전
토지면적	60.84㎡(18.40 평)
건물면적	75.99㎡(22.99 평)
채무/소유자	이OO외 6명 / 이OO외 6명
채권자	한OOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-01-21	경매접수
~22일	2025-02-12	경매개시결정
~121일	2025-05-22	배당요구종기일
~175일	2025-07-15	100%	210,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	백석동 915	34371.7분의 60.84	60.84 ㎡ (18.40평)
건물	백석동 915	105동 9층905호 철근콘크리트벽식조	75.99 ㎡ (22.99평)

건축물현황

소재지

충청남도 천안시 서북구 백석동 915번지

대지면적

연면적

282.47㎡
(85.6평)

건축면적

298.35㎡
(90.41평)

용적률산정
연면적

282.47㎡
(85.6평)

건폐율

용적률

지상층수

1층

지하층수

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2001.03.02

사용승인일자

2002.12.03

건축물층별현황 [보기]

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2025년2월4일	소유권 이OO		소멸
2	2025년2월4일	소유권 이OO		소멸
3	2025년2월4일	소유권 이OO		소멸
4	2025년2월4일	소유권 이OO		소멸
5	2025년2월4일	소유권 이OO		소멸
6	2025년2월4일	소유권 이OO		소멸
7	2025년2월4일	소유권 이OO		소멸
8	2010년4월13일	근저당권 한OOOO	660,000,000	소멸기준
9	2010년4월15일	약정/금지사항/환매특약		소멸
10	2025년2월13일	임의경매 한OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-22)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대전지방법원 천안지원 (311-98)충청남도 천안시 동남구 청수14로 77 (청당동 476) 대표 : 041)620-3000, 민원 : 041)620-3058 관할지역 : 천안시, 아산시
등기소	대전지방법원 천안지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(041)530-0420, 충남 천안시 동남구 청수14로 77 (청당동 476))
세무서	천안세무서 (대표:041-559-82, 팩스:041-555-9556, 충청남도 천안시 동남구 청수14로 80 (청당동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	58건	141,948,276원 97,007,258원	62% 2.2회
6개월	110건	203,672,727원 152,652,673원	70% 1.8회
12개월	205건	222,835,610원 174,159,222원	74% 1.6회

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