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다세대(빌라)
대전지방법원 천안지원
 감정가106,000,000 원
 최저가(70%) 74,200,000 원
 보증금(10%) 7,420,000 원
 청구액109,862,280 원
충청남도 아산시 도고면 기곡로31번길 30-1, 101동 5층501호 (도고타운)
충청남도 아산시 도고면 기곡리 329-1
사건번호 2025타경10088
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.09.02(화) 10:00 입찰 44일전    
토지면적59.79㎡(18.09 평)
건물면적57.72㎡(17.46 평)
채무/소유자서OO / 주OOO OOOOOO
채권자북OOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-01-03 경매접수
~6일 
 2025-01-09 경매개시결정
~102일 
 2025-04-15 배당요구종기일
~193일 
 2025-07-15 100%
106,000,000
 유찰
~242일 
 2025-09-02 70%
74,200,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 기곡리 329-1 528.6분의 59.786 59.786 ㎡
(18.09평)
건물
 기곡리 329-1 101동 5층501호 철근콘크리트구조 57.72 ㎡
(17.46평)

건축물현황

소재지 충청남도 아산시 도고면 기곡리 329-1번지
대지면적 528.6㎡
(160.18평)		 연면적 636.29㎡
(192.82평)
건축면적 187.14㎡
(56.71평)		 용적률산정
연면적		 636.29㎡
(192.82평)
건폐율 35.4% 용적률 120.37%
지상층수 5층 지하층수  
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2016.05.30 사용승인일자 2017.06.23
건축물층별현황 [보기]


국토부실거래가 충청남도 아산시 도고면

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일건물명칭층연면적대지금액건축
24.03.11별당빌라253.2449.837001994
24.03.07도고타운101동257.7259.7866,3002017

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2024년12월24일
소유권
(OOOO
소멸
2 2018년7월10일
근저당권
북OOOO
120,000,000 소멸기준
3 2023년10월27일
가압류
현OOOO
7,795,298 소멸
4 2025년1월10일
임의경매
북OOOO
소멸
5 2025년2월5일
압류
국
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-04-15)

임차인 용도/점유 보증금/월세 대항력
전입일/확정일 배당요구 비고
이OO
X
2018.08.23

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2018. 7. 10. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

대전지방법원 천안지원 (311-98)충청남도 천안시 동남구 청수14로 77 (청당동 476)
대표 : 041)620-3000, 민원 : 041)620-3058
관할지역 : 천안시, 아산시

등기소 대전지방법원 천안지원 아산등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(041)546-2695, 충남 아산시 용화로76번길 7 (용화동 970))
세무서 아산세무서 (대표:041-536-72, 팩스:041-533-1351, 충청남도 아산시 배방읍 배방로 57-29(공수리 280-5))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 1건 450,000,000원
320,500,000원		 71%
1회
6개월 1건 450,000,000원
320,500,000원		 71%
1회
12개월 6건 434,496,760원
349,421,667원		 68%
1.8회


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