감정가	231,000,000 원
최저가	(80%) 184,800,000 원
보증금	(10%) 18,480,000 원
청구액	225,000,000 원

경기도 군포시 군포로580번길 32, 15층1503호 (당동,이스트힐)
경기도 군포시 당동 747-19

사진더보기 전자지도 위성지도 로드뷰 PC버전

사건번호	2025타경100600
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.08.26(화) 10:00 입찰 37일전
토지면적	8.00㎡(2.42 평)
건물면적	49.32㎡(14.92 평)
채무/소유자	황OO / 황OO
채권자	이OO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-01-20	경매접수
~1일	2025-01-21	경매개시결정
~74일	2025-04-04	배당요구종기일
~176일	2025-07-15	100%	231,000,000	유찰
~218일	2025-08-26	80%	184,800,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	당동 747-19	586.6분의 8.004	8.004 ㎡ (2.42평)
건물	당동 747-19	15층1503호 철근콘크리트구조	49.32 ㎡ (14.92평)

건축물현황

소재지

경기도 군포시 당동 747-19번지

대지면적

586.6㎡
(177.76평)

연면적

4992.13㎡
(1512.77평)

건축면적

399.15㎡
(120.95평)

용적률산정
연면적

4690.65㎡
(1421.41평)

건폐율

68.044664%

용적률

799.63348%

지상층수

18층

지하층수

1층

주용도

업무시설

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2018.06.04

사용승인일자

2019.07.18

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 경기도 군포시 당동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	전용	보증금	월세	건축
25.06.25	이스트힐	8	34.76	100	55	2019
25.04.24	이스트힐	12	49.32	4,000	85	2019
25.02.19	이스트힐	4	51.05	20,000	0	2019
25.02.08	이스트힐	7	55.89	18,000	0	2019
24.10.12	이스트힐	11	34.76	4,000	60	2019
24.10.09	이스트힐	7	34.76	16,000	0	2019
24.10.08	이스트힐	2	51.05	20,500	0	2019
24.07.02	이스트힐	10	35.13	16,900	0	2019
24.04.24	이스트힐	15	34.76	16,000	0	2019
24.04.13	이스트힐	15	51.05	22,000		2019
24.03.25	이스트힐	5	34.76	100	50	2019
24.02.08	이스트힐	10	34.76	16,000	0	2019

☞ 더보기

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2020년9월11일	소유권 황OO		소멸
2	2021년6월1일	압류 고OO		소멸기준
3	2022년3월17일	압류 서OO		소멸
4	2022년6월3일	압류 국OOOO		소멸
5	2022년6월21일	압류 관OO		소멸
6	2025년1월17일	임차권설정 이OO	225,000,000	소멸
7	2025년1월22일	강제경매 이OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-04-04)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
이OO	전부	225,000,000	O
이OO	2020.09.03. 2020.08.20.	2025.3.26.	2020.09.03.-2024.09.03.

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2021.06.01.자 압류 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: “매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2020.09.03. , 확정일자 2020.08.20.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함"

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	수원지방법원 안양지원 (140-54)경기도 안양시 동안구 관평로 212번길 70 (관양동) 대표 : 031)8086-1114, 야간 : 031)8086-1380 관할지역 : 안양시, 군포시, 의왕시, 과천시
등기소	(대표:, 팩스:, )
세무서	안양세무서 (대표:031-467-12, 팩스:031-467-1300, 경기도 안양시 만안구 냉천로 83 (안양동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	1건	210,000,000원 168,000,000원	80% 1회
6개월	1건	210,000,000원 168,000,000원	80% 1회
12개월	1건	210,000,000원 168,000,000원	80% 1회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871 Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구