1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 군포시 당동에 소재하고 있는 "군포중학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주
위는 다세대주택 등으로 이루어진 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 지하철1호선(군포역)이 소재하는
등 대중교통상황은 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 8층으로서,

외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 샷시창임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 천장형 냉난
방설비 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 오피스텔 및 공동주택 건부지로 이용
중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측 및 동측으로 노폭 약 6미터 및 7미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2017-09-28)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)
(접합)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
2) 본건은 등기사항전부증명서상 2023년 10월 16일자로 주택임차권(확정일자 2021년 08월 27
일, 임차보증금 170,000,000원)이 설정되어 있음.