1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 청북읍 어연리 소재 "어연초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 및 중ㆍ소규모 공장 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 지하 2층 지상 4층 내
제3층 제343호로서,
ㆍ외벽 : 석재 붙임 및 강화유리 등
ㆍ내벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일 붙임 등이며,
전반적인 관리상태는 보통입니다.
4)이용상태
"공장(지식산업센터)"로 이용 중입니다.
(후첨 "호별배치도 및 내부이용도" 참조)
5)설비내역
기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 등과 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "공장(지식산업센터), 업무시설, 근린생활시설" 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 30M 내외 및 남서측으로 노폭 약 7M 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(어연), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(어연초)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다.

2)기타 : 해당사항 없습니다.