1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "청곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반여건은 보통입니다.

2)교통상황
대상물건이 소재하는 구분건물 단지까지 차량 출입 자유로우며, 북측 인근 및 남동측
인근으로 간선도로(중부대로, 덕영대로)가 관통하고, 간선도로변에 버스정류장이 소재
하는 바, 대중교통수단을 비롯한 제반교통여건은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상26층 중 제25층 제2502호로서,
외벽 : 페인트 및 일부 돌(대리석) 붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호 등으로 시공 되어있습니다.

4)이용상태
공동주택(아파트)(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용 중입니다.

5)설비내역
상하수도시설에 의한 위생설비 및 급·배수설비 갖추고 있으며, 열병합에 의한 지역난
방입니다. 기타설비로는 승강기, 옥내소화전 등 소방설비, 주차장 등이 설비 되어있습
니다.


6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 완경사 부정형 토지로서, 아파트(용인기흥효성해링턴플레이스) 건부지로
이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
단지 내 포장도로가 개설 되어있습니다.

8)토지이용계획 및 제한상태
영덕동 1267번지
도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)
(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019
-04-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권
정비계획법>입니다.

하갈동 635번지
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사
육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-04-12)<교육환
경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니
다.

9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.