1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "망포역사거리" 북서측에 위치함.
주위는 공장, 지식산업센터, 기숙사, 근린생활시설 등이 혼재하는 공업지역임.

2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상15층 건물중 6층 607호로서,
외벽: 복합판넬, 강화유리 등 마감.

4)이용상태
공장(지식산업센터)으로 이용중임. (후면 "호별배치 및 이용상태" 참조)

5)설비내역
전기, 난방, 냉방, 위생, 소화, 승강기, 주차시설 등 되어 있음.
- 위와같이 탐문조사 되는바, 경매시 재확인 요망됨.

6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형 평지로서, 공장(지식산업센터), 기숙사, 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.

7)인접 도로상태등
남측 노폭 약 9-10미터 도로를 통해 진.출입 가능함.

8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반공업지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9)공부와의 차이
해당사항 없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.