1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 "창용초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서,
외벽 : 석재붙임 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
도시형생활주택(원룸형-16세대)임.
후첨 "건물개황도" 참조.
5)설비내역
기본적인 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 개별 난방설비 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 토지로서, 도시형생활주택 부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외, 동측으로 노폭 약 4미터 내외, 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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