1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 장지동 소재 "장지저수지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지(전, 답), 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 까지 차량접근 불가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 다소 불편시됨.
3)형태 및 이용상태
대체로 사다리형 토지로서, 현황 "답"으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
공부 및 현황 "맹지" 상태임.
5)토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역 등임.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계 미상이며, 기타 상항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견란" 참조.