1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 ‘덕의초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 진·출입 가능하며 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 등
교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트 경사슬래브 18층 건물 내 제3층 제304호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창 호 : 새시 창호 등임.
4)이용상태
일련번호 1은 ‘아파트’로 이용중임.
<후첨 "건물이용상황 및 임대상황" 참조>
5)설비내역
통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 완경사의 2필 일단의 사다리형 토지로서, 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 내 도로는 외곽으로 접하는 공도와 연계되어 있어 차량진출입 용이하고,
단지 내 주차장시설이 구비되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
-고척동 296
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책
지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남
부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발
165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보
호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
-고척동 301
도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에
관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에
반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+
건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타참고사항 없음.