1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울금산초등학교"서측 인근에 위치하며, 인근에
연립주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(1호선 석수역)이 소재
하는 바, 제반 대중교통수단 이용은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건으로서,
외벽: 벽돌붙임 등 마감
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호: 샷시 창호 등 마감.
4)이용상태
하늘채 제5층 제501호로서, "다세대주택"으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방, 승강기설비, 주차장 등이
되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, "주거용"건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(2014-01-29), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>,
대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313
)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역(2023-11-23)<빈집 및 소규
모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치
제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11
-24)(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)([지목 「도로」 한정](지정기
간: 2024.9.10.-2029.9.9.)).
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: -.