1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 봉천동 지하철2호선의 "서울대입구역" 서측 인근에 위치하며 본건의 주변은 도로 양편으로 각종의 업무,상업시설과 오피스텔,다세대주택 등이 혼재한 지역으로 제반 입지 여건은 무난함.
2)교통상황
본건의 동측으로 지하철2호선의 "서울대입구역"이 소재하고 간선도로변으로 버스정류장이 소재하며 제반 대중교통 사정은 보통 정도임
3)건물의 구조
본건의 건물은 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 및 제2종근린생활시설 건물내 제2층 제209호으로 본건의 사용승인일은 2010.08.20일이며 업무시설(오피스텔)으로 주거용으로 이용되고 있음
외벽 : 드라이비트 몰탈위 페인트
내벽: 몰탈위 페인트 마감 등
창호: 샤시창호 등
4)이용상태
주거용 오피스텔으로 이용중임
5)설비내역
위생,급,배수.승강기설비,화재탐지설비,소화전설비,주차장설비등
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로 오피스텔등의 건부지임
7)인접 도로상태등
북측으로 소로2류(폭8-10m)와 접함
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역,준주거지역,지구단위계획구역(봉천지역중심(서울특별시고시제2016-202호)(2016.07.14),소로2류(폭8-10m)(접함)
가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발194m<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
중점경관관리구역(주요산주변)
9)공부와의 차이
해당 사항 없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당 사항 없음 ,임대관련 : 미상