1)위치 및 주위환경
서울특별시 동작구 대방동 소재 "성남 중학교,고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
2)교통상황
기호1은 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 기호3은 본건까지 차량 출입가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재함.
3)형태 및 이용상태
기호1: 장방형으로 주거용 건부지로 이용중임.
기호3: 장방형으로 상업용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호1: 남측으로 로폭 약3미터 내외의 막다른 도로를 통해 로폭 약8미터 도로에 접함.
기호3: 서측으로 로폭 약3미터, 남측으로 로폭 약 8미터 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1 (대방동 379-7번지)
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
기호3 (대방동 379-31번지)
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계:미상임.
2.기타:없음.
1)건물의 구조
기호2: 벽돌조 기와지붕 단층으로 (사용승인일: 1966-01-20)
외벽:벽돌쌓기 마감
내벽:벽지 및 타일 마감
창호:샷시창호
기호4: 벽돌조 기와지붕 단층으로 (사용승인일: 1994-07-08)
외벽:몰탈위 페인팅 마감
내벽:페인팅 마감
창호:샷시창호
2)이용상태
기호2: 주택
기호4: 근린생활시설
3)설비내역
기호2: 기본적인 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어있음
기호4: 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
① 후첨 ‘건물개황도, 사진용지’와 같이 제시외건물 (기호㉠-㉡) 이 소재하며 현장 실사시 개략적인 목측에 의하여 면적사정하여 평가하였는 바 정확한 면적·소유권여부·일괄경매 여부 등은 경매진행시 재확인 하시기 바랍니다.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계:미상임.
2.기타:
본건 기호2는 일반건축물대장 상 ‘위반건축물’입니다.