1)위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 소재 "종달초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 학교시설, 숙박시설, 단독주택 및 농경지가 혼재하는 해안 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
대상물건은 2필 일단의 토지로서, 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현재 "종교시설" 부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
대상물건은 2필 일단의 토지로서, 지적도상 남동측 및 동측으로 폭 약 6M 및 4M 내외의 콘크리트포장도로 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급ㆍ생태계보전지구5등급ㆍ지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급ㆍ생태계보전지구5등급ㆍ지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
1)건물의 구조
일련번호 3) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건으로서,(사용승인일자: 1989.03.30, 증축일자 : 2011.05.30)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창 호 : 샷시창 등.
일련번호 4) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 2층 건으로서,(사용승인일자: 2011.05.30)
외 벽 : 치장타일 마감 등.
창 호 : 샷시창 등임.
2)이용상태
■ 일련번호 3) : "종교시설(사찰)" 등.
■ 일련번호 4) : "단독주택" 등으로 이용중임.
3)설비내역
일련번호 4)에는 기본적인 급·배수 및 위생설비 갖추었고, 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
4)부합물 및 종물
없 음.
5)공부와의 차이
일련번호 4)의 공부상 용도는 "종교시설(사찰)"이나, 현황 "단독주택"임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 타인지상 토지(종달리 4990번지)에는 대상물건의 종물로 보이는 일주문(대문)이 소재함.