1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 음봉면 덕지리 소재 "음봉일반산업단지" 북동측 인근에 소재하는
"초원그린타운" 제104동 제6층 제605호로서, 주위는 근린생활시설, 농경지, 공장, 임야
등이 혼재되어있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상
황은 무난한편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트벽 콘크리트평지붕 15층 중 6층 604호로서,
- 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등,
- 내벽: 벽지붙임 및 일부 타일마감 등
- 창호: 새시창호임.
4)이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비, 전기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전설비 등이 설치되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트단지의 건부지 등으로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 아파트단지 서측으로 포장도로가 소재하며, 제반 도로상태는 양호한편임.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서 상 계획관리지역, 계획관리지역(2022-02-10), 주거개발진흥지구, 성장
관리계획구역(음봉09-4(일반형)) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350및지방자치
단체1500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될
수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다. 임.(대표필지 "덕지리 21-3번지 기준)
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 건축물대장상 현황도면 및 동일건물내 유사규모의 아파트조사, 관리사무소 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람.