1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 가야곡면 양촌리 소재 "성삼문묘소" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 농가주택, 임야 등이 산재하는 마을주변산림지대로서 주위환경은 보통시됨.

2)교통상황
인근에 버스정류장이 소재하며, 운행횟수 등으로 보아 교통사정은 보통시됨.

3)형태 및 이용상태
인점필지 대비 급경사 자루형의 토지로서, 자연림(일부 전기타)상태임.

4)인접 도로상태
지적상 맹지이나, 북측으로 노폭 약 3m 내외의 비포장 현황 도로에 접합.

5)토지이용계획 및 제한상태
농림지역(2017-03-20), 보전관리지역 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.



6)제시목록 외의 물건
-본건 지상에 타인점유로 추정되는 건물㉠이 소재하며, 토지의 사용수익에 영향을 미치는 경우의 단가를 병기하오니, 경매진행시 참고바람.
-본건 현장조사 당시 분묘는 확인할 수 없었으나, 수풀이 우거진 상태로서 파악하는데 현실적인 어려움이 있었으며, 19년도 경매평가 당시 분묘가 소재하였던 것으로 탐문조사된 바, 분묘 소재 부분의 단가를 병기하오니, 추후 경매진행시 참고바람.

7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음.