1)위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 밀양시 하남읍 파서리 소재 "파서마을" 북동측 인근에 위치하며
부근은 농경지, 공장 등으로 형성되어 있고 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호1,3 각 필지는 정방형이나 현황은 2필 일단지의 세로장방형이며, 서측 인접도로
및 남측 인접지와 동고평탄하나 북측 인접지 및 동측 인접도로보다 약 0.5미터 높으며
공업용 또는 창고용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
서측으로 왕복2차선 아스콘포장도로와, 동측으로 약 2.3미터 폭의 비포장도로와 각각
접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1,3 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사
슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시
설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3
1호)<수도법>임.
6)제시목록 외의 물건
"(토지·건물) 감정평가명세표" 참조.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 없음.
1)건물의 구조
기호2 :
일반철골구조 일반철골트러스 및 지붕용판넬지붕 단층 건물로서,
(사용승인일 : 2014.05.13.)
벽체 : 판넬 등,
주기둥 : H-Beam 250x125mm
층고 : 처마고 약 5m, 최고높이 건축물대장상 6.8m
천장 : 철골트러스 위 판넬 마감 등,
바닥 : 콘크리트 위 에폭시 마감 등,
창호 : PVC창임.

기호4 :
일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서,
(사용승인일 : 2018.04.16.)
벽체 : 판넬 등,
주기둥 : H-Beam 400x200mm,
층고 : 처마고 약 6m, 최고높이 건축물대장상 7.7m,
천장 : 철골트러스 위 판넬 마감 등,
바닥 : 콘크리트 위 에폭시 마감 등,
창호 : PVC창임.
2)이용상태
기호2 : 공장(창고), 사무실, 화장실 등,
기호4 : 공장(창고), 휴게실, 화장실 등.
3)설비내역
기호,2,4 : 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
제시외 건물 : 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 본건 건물2,4는 공부상 용도가 각각 소매점, 1종근린생활시설 이나 현황은
창고 또는 공장임.