1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 용현면 선진리 소재 「연호마을」내에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
? 기호 ⑴ : 본건 인근까지 소형 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.
? 기호 ⑵ : 본건까지 소형 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태
본건 공히 자체 지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지(기호 ⑵) 및 주거나지(수목 식재)(기호 ⑴)로 이용 중에 있습니다.
4)인접 도로상태
? 기호 ⑴ : 지적도상 인접필지를 통해 진출입이 가능합니다.
? 기호 ⑵ : 본건 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
? 기호 ⑴, ⑵ : 계획관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
6)제시목록 외의 물건
? 기호 ⑴ : 본건 지상에 소유자 미상의 제시 외 수목(기호 ⒜)이 소재하며, 수령 및 수량 등에 비추어 본건 토지의 사용·수익에 다소 영향을 미칠 것으로 판단됩니다.
? 기호 ⑵ : 본건 지상에 소유자 미상의 미등재 제시 외 건물(기호 ㈀)이 소재하며, 구조 및 면적 등에 비추어 본건 토지의 사용·수익에 다소 영향을 미칠 것으로 판단됩니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
1)건물의 구조
? 기호 (3-1) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물
(사용승인 : 1996.12.26)로서,
외벽 : 적벽돌 붙임 등
창호 : 섀시 및 목재 이중창 등의 구조입니다.
? 기호 (3-2) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물
(사용승인 : 1996.12.26)입니다.
2)이용상태
? 기호 (3-1) : 단독주택입니다.
? 기호 (3-2) : 화장실입니다.
3)설비내역
? 기호 (3-1) : 단독주택으로서 난방설비 및 위생설비 등이 갖추어져 있습니다.
4)부합물 및 종물
본건 기호 ⑵ 지상에 기호 (3-1) 건물의 종물 내지 부합물로 판단되는 미등재 제시 외 건물(기호 ㈁)이 소재합니다.
5)공부와의 차이
없습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.