1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 소재 "달산초등학교" 북서측 인근에 위치하는
정관센트럴파크 101동 14층 1401호로서, 주위는 대단위 아파트 단지, 근린생활시설, 학교
및 공원 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 15층 건물(101동) 내 14층 1401호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 하단부 치장벽돌 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 샷시창의 구조임.
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용 중임.
5)설비내역
급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비,
열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 유사한 토지로서 인근 지세는 대체로 등고평탄하며, 공동주택(아파트)건부지로
이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로는 노폭 약 24미터, 서측으로는 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 각각
접하며, 단지 내 가로망 정비되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역
(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(방곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(방곡초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구
<택지개발촉진법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.