감정가	60,922,000 원
최저가	(24%) 14,627,000 원
보증금	(10%) 1,462,700 원
청구액	19,375,620 원

강원특별자치도 춘천시 우두동 646-83

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사건번호	2025타경50503
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지지분매각
매각기일	2025.12.01(월) 10:00 입찰 22일전
토지면적	83.00㎡(25.11 평)
건물면적
채무/소유자	남OO / 남OO
채권자	춘OOOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-02-07	경매접수
~5일	2025-02-12	경매개시결정
~101일	2025-05-19	배당요구종기일
~157일	2025-07-14	100%	60,922,000	유찰
~192일	2025-08-18	70%	42,645,000	유찰
~227일	2025-09-22	49%	29,852,000	유찰
~262일	2025-10-27	34%	20,896,000	유찰
~297일	2025-12-01	24%	14,627,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	우두동 646-83	전	14 ㎡ (4.24평)	159분의 14 지분
토지	우두동 646-80	전	69 ㎡ (20.87평)
참고 사항	- 일괄매각 - 인접지와 경계 불분명으로 정확한 경계및위치확인 별도 확인 요함 - 전용허가없이 현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여 질 수 있다는 춘천시장의 회신서 제출됨) 1.목록번호1-2번 부동산은 전으로 사용중임. -목록번호1-2번

국토부실거래가 강원특별자치도 춘천시 우두동

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.10.23	답	제2종일반주거	8m미만	8.25	75	지분
25.10.23	답	제2종일반주거	8m미만	8.25	77	지분
25.10.23	답	제2종일반주거	-	24.75	223	지분
25.10.23	답	제2종일반주거	-	24.75	225	지분
25.09.17	전	제2종일반주거	-	23.12	2,870	지분
25.08.07	대	제2종일반주거	8m미만	33	1,756	지분
25.07.22	도로	제2종일반주거	25m미만	13	1,573
25.07.21	대	제2종일반주거	25m미만	316.3	22,676	지분
25.07.21	전	제2종일반주거	25m미만	45.22	2,161	지분
25.07.21	도로	제2종일반주거	25m미만	41.04	1,124	지분
25.07.15	전	제2종일반주거	8m미만	10	495	지분
25.07.04	전	제2종일반주거	8m미만	99	7,450
25.07.02	전	제2종일반주거	-	30	1,000	지분
25.07.02	전	제2종일반주거	8m미만	7	200	지분
25.06.26	답	생산녹지	8m미만	661.2	7,400	지분
25.06.26	답	생산녹지	8m미만	413.3	4,625	지분
25.06.22	대	제1종일반주거	12m미만	321	29,000
25.06.18	전	제2종일반주거	-	10	500	지분
25.06.17	도로	제2종일반주거	8m미만	6.5	70	지분
25.06.14	전	제2종일반주거	-	23.12	1,435	지분
25.06.14	전	제2종일반주거	-	23.12	1,435	지분
25.06.09	전	제2종일반주거	-	9.81	1,219	지분
25.06.06	대	제1종일반주거	12m미만	219	26,000
25.05.28	대	준주거	8m미만	110.33	3,900	지분
25.05.22	대	일반상업	25m미만	1077	247,758	지분
25.05.16	전	제2종일반주거	-	26.6	3,697	지분
25.05.16	전	제2종일반주거	8m미만	6.4	889	지분
25.05.05	전	제2종일반주거	8m미만	33	1,000
25.05.02	전	제2종일반주거	-	13	1,470	지분
25.04.30	도로	제2종일반주거	8m미만	2	145	지분
25.04.30	대	용도미지정	-	51	10,508	지분
25.04.28	전	제2종일반주거	-	10	1,103	지분
25.04.28	답	제2종일반주거	-	23.1	508	지분
25.04.25	답	생산녹지	25m미만	3169	90,000
25.04.01	대	제1종일반주거	12m미만	256	25,000
25.03.18	전	제2종일반주거	-	9	1,127	지분
25.03.18	전	제2종일반주거	8m미만	4	501	지분
25.03.14	도로	제2종일반주거	8m미만	7	1,225	지분
25.03.10	대	용도미지정	8m미만	125	25,000
25.03.10	전	제2종일반주거	-	45	9,064
25.03.10	대	용도미지정	-	152	30,400
25.03.10	창고용지	제2종일반주거	-	149	28,300
25.03.10	도로	제2종일반주거	8m미만	39	6,572	지분
25.03.10	도로	제2종일반주거	8m미만	110	22,236	지분
25.03.04	대	용도미지정	-	20	4,760	지분
25.03.04	대	용도미지정	-	126	30,600
25.03.04	도로	제2종일반주거	8m미만	49	4,200	지분
25.03.04	전	제2종일반주거	-	98	9,470
25.03.04	도로	제2종일반주거	8m미만	7	600	지분
25.03.04	도로	제2종일반주거	8m미만	7	1,340	지분
25.03.04	도로	제2종일반주거	8m미만	5	180	지분
25.02.25	도로	제2종일반주거	8m미만	7	573	지분
25.02.25	대	제2종일반주거	8m미만	109	6,900
25.02.25	대	용도미지정	-	23	5,277	지분
25.02.24	도로	제2종일반주거	8m미만	28	2,190	지분
25.02.24	도로	제2종일반주거	8m미만	45	8,900	지분
25.02.24	대	용도미지정	-	81	16,710	지분
25.02.20	전	제2종일반주거	8m미만	13	1,038	지분
25.02.20	도로	제2종일반주거	8m미만	28	2,072	지분
25.02.17	대	용도미지정	-	25	5,392	지분
25.02.17	도로	제2종일반주거	8m미만	8	608	지분
25.02.15	도로	제2종일반주거	8m미만	15	1,250	지분
25.02.15	대	용도미지정	-	41	9,800	지분
25.02.14	대	제1종일반주거	12m미만	276	34,400
25.02.08	도로	용도미지정	8m미만	15	2,750	지분
25.02.03	전	제2종일반주거	-	96	19,488
25.02.03	도로	용도미지정	8m미만	58	9,652	지분
25.02.03	도로	용도미지정	8m미만	36	7,312	지분
25.02.03	대	용도미지정	8m미만	140	23,100
25.02.01	도로	제2종일반주거	8m미만	5	320	지분
25.02.01	도로	제2종일반주거	8m미만	2	100	지분
25.02.01	도로	제2종일반주거	8m미만	28	1,680	지분
25.02.01	대	용도미지정	-	6	1,917	지분
25.02.01	도로	제2종일반주거	8m미만	4	249	지분
25.02.01	도로	용도미지정	8m미만	9	1,033	지분
25.02.01	도로	제2종일반주거	8m미만	24	3,806	지분
25.02.01	전	제2종일반주거	8m미만	32	5,770	지분
25.02.01	전	제2종일반주거	8m미만	26	4,890	지분
25.02.01	전	제2종일반주거	8m미만	28	5,390	지분
25.02.01	전	제2종일반주거	8m미만	14	3,000	지분
25.02.01	도로	제2종일반주거	8m미만	14	2,150	지분
25.01.18	도로	용도미지정	8m미만	59	9,743	지분
25.01.18	전	용도미지정	-	139	22,657
25.01.18	전	제2종일반주거	8m미만	144	12,740
25.01.18	대	용도미지정	-	42	6,600	지분
25.01.16	전	제2종일반주거	-	10	700	지분
25.01.03	도로	용도미지정	8m미만	16	3,000	지분
25.01.03	도로	용도미지정	8m미만	13	3,550	지분
25.01.03	대	용도미지정	-	50	8,800	지분
25.01.02	대	용도미지정	-	60	10,740	지분
25.01.02	도로	용도미지정	8m미만	12	2,229	지분
25.01.02	도로	용도미지정	8m미만	32	5,630	지분
25.01.02	도로	용도미지정	8m미만	26	4,296	지분
25.01.02	도로	용도미지정	8m미만	31	5,168	지분
25.01.02	대	용도미지정	-	37	6,771	지분
25.01.02	대	제2종일반주거	8m미만	28	7,498	지분
25.01.02	도로	용도미지정	8m미만	23	4,149	지분
25.01.02	도로	제2종일반주거	8m미만	31	2,761	지분
25.01.02	도로	용도미지정	8m미만	11	870	지분
25.01.02	대	제2종일반주거	-	45	9,920	지분
25.01.02	도로	제2종일반주거	8m미만	16	3,060	지분
24.12.31	전	제2종일반주거	8m미만	13.3	500	지분
24.12.27	전	제2종일반주거	8m미만	30	5,040
24.12.27	잡종지	제2종일반주거	8m미만	67	11,256
24.12.27	전	제2종일반주거	8m미만	16	2,688	지분
24.12.27	도로	용도미지정	8m미만	28	5,600	지분
24.12.27	도로	용도미지정	8m미만	38	6,387	지분
24.12.27	대	용도미지정	-	71	13,900
24.12.26	도로	용도미지정	8m미만	20	1,080	지분
24.12.25	전	제2종일반주거	-	16.1	2,000	지분
24.12.20	대	용도미지정	-	37	8,170	지분
24.12.20	도로	용도미지정	8m미만	12	2,440	지분
24.12.20	도로	용도미지정	8m미만	58	9,470	지분
24.12.20	도로	용도미지정	8m미만	8	1,700	지분
24.12.20	도로	용도미지정	8m미만	16	1,310	지분
24.12.20	대	용도미지정	-	25	5,000	지분
24.12.10	도로	용도미지정	8m미만	7	1,400	지분
24.12.02	도로	용도미지정	8m미만	59	11,028	지분
24.12.02	도로	용도미지정	8m미만	21	3,762	지분
24.12.02	전	용도미지정	8m미만	53	9,399
24.12.02	도로	용도미지정	8m미만	59	10,501	지분
24.12.02	전	제2종일반주거	-	33	4,106	지분
24.12.02	도로	용도미지정	8m미만	23	3,801	지분
24.12.02	전	용도미지정	8m미만	53	9,871
24.12.02	도로	용도미지정	8m미만	15	2,534	지분
24.12.02	대	용도미지정	-	25	4,950	지분
24.12.02	대	제2종일반주거	8m미만	21	4,240	지분
24.12.02	도로	용도미지정	8m미만	16	1,950	지분
24.12.02	도로	용도미지정	8m미만	38	3,004	지분
24.12.02	대	용도미지정	-	63	12,075	지분
24.12.02	도로	용도미지정	8m미만	49	8,549	지분
24.12.02	도로	용도미지정	8m미만	6	1,187	지분
24.12.02	도로	용도미지정	8m미만	12	2,143	지분
24.12.02	도로	용도미지정	8m미만	7	1,260	지분
24.12.02	도로	용도미지정	8m미만	8	1,571	지분
24.12.02	도로	용도미지정	8m미만	6	400	지분
24.12.02	도로	용도미지정	8m미만	25	4,572	지분
24.12.02	도로	용도미지정	8m미만	4	270	지분
24.12.02	도로	용도미지정	8m미만	89	18,010	지분
24.12.02	도로	용도미지정	8m미만	24	4,428	지분
24.12.02	도로	용도미지정	8m미만	8	1,262	지분
24.12.02	도로	용도미지정	8m미만	10	1,839	지분
24.12.02	대	용도미지정	-	101	24,834
24.12.02	도로	용도미지정	8m미만	8	1,616	지분
24.12.02	도로	용도미지정	8m미만	7	1,500	지분
24.12.02	도로	용도미지정	8m미만	8	1,408	지분
24.12.02	도로	용도미지정	8m미만	8	1,545	지분
24.12.02	대	제2종일반주거	8m미만	13	2,630	지분
24.11.29	전	준주거	8m미만	165	10,892
24.11.29	전	준주거	8m미만	138	9,108
24.11.19	전	제2종일반주거	8m미만	56	2,030	지분
24.11.19	전	제2종일반주거	8m미만	177	6,580
24.11.18	도로	용도미지정	8m미만	10	1,713	지분
24.11.18	도로	용도미지정	8m미만	8	1,491	지분
24.11.18	도로	용도미지정	8m미만	47	7,665	지분
24.11.18	대	용도미지정	-	13	2,488	지분
24.11.18	도로	용도미지정	8m미만	6	1,140	지분
24.11.18	전	제2종일반주거	8m미만	33	4,350	지분
24.11.18	전	제2종일반주거	8m미만	34	9,480	지분
24.11.18	도로	용도미지정	8m미만	11	1,998	지분
24.11.18	도로	용도미지정	8m미만	78	13,719	지분
24.11.18	도로	용도미지정	-	27	3,368	지분
24.11.18	도로	용도미지정	8m미만	63	11,607	지분
24.11.18	도로	용도미지정	8m미만	25	4,658	지분
24.11.18	도로	용도미지정	8m미만	19	2,650	지분
24.11.18	도로	용도미지정	8m미만	11	3,078	지분
24.11.18	도로	용도미지정	8m미만	30	5,068	지분
24.11.18	도로	용도미지정	-	7	1,273	지분
24.11.18	도로	용도미지정	-	30	5,500	지분
24.11.18	도로	용도미지정	8m미만	14	2,722	지분
24.11.18	도로	용도미지정	8m미만	1	192	지분
24.11.18	도로	용도미지정	8m미만	10	2,000	지분
24.11.18	도로	용도미지정	8m미만	1	350	지분
24.11.18	도로	용도미지정	8m미만	31	7,100	지분
24.11.18	도로	용도미지정	8m미만	31	5,570	지분
24.11.18	도로	용도미지정	8m미만	8	1,455	지분
24.11.18	도로	용도미지정	8m미만	8	1,313	지분
24.11.18	대	용도미지정	-	15	3,000	지분
24.11.18	전	제2종일반주거	8m미만	33	5,900	지분
24.11.18	도로	용도미지정	8m미만	15	2,842	지분
24.11.18	도로	용도미지정	8m미만	7	1,152	지분
24.11.18	도로	용도미지정	8m미만	44	7,872	지분
24.11.18	도로	용도미지정	8m미만	20	4,020	지분
24.11.18	도로	용도미지정	8m미만	7	1,106	지분
24.11.18	도로	용도미지정	8m미만	14	2,329	지분
24.11.18	도로	용도미지정	8m미만	7	1,422	지분
24.11.18	도로	용도미지정	8m미만	30	3,900	지분
24.11.18	도로	용도미지정	8m미만	20	4,000	지분
24.11.18	도로	용도미지정	8m미만	30	6,300	지분
24.11.18	도로	용도미지정	8m미만	26	5,500	지분
24.11.14	전	제2종일반주거	-	6.71	813	지분
24.11.08	전	제2종일반주거	-	19.8	2,205	지분
24.11.01	전	제2종일반주거	-	9	1,127	지분
24.11.01	전	제2종일반주거	8m미만	4	501	지분
24.10.30	전	제2종일반주거	-	52.8	5,820	지분
24.10.18	전	제2종일반주거	-	32.59	4,000	지분
24.10.17	답	제2종일반주거	-	9.9	1,286	지분
24.10.15	전	제2종일반주거	-	9.9	1,103	지분
24.10.15	전	제2종일반주거	8m미만	33	3,508	지분
24.10.07	전	제2종일반주거	-	132	4,600
24.10.07	전	제2종일반주거	-	87	2,990	지분
24.10.04	전	제2종일반주거	-	11.1	1,071	지분
24.10.02	전	제2종일반주거	-	19.8	2,084	지분
24.10.02	답	제2종일반주거	-	114	13,600
24.09.30	전	제2종일반주거	-	132	13,848
24.09.30	전	제2종일반주거	-	23.1	2,456	지분
24.09.30	대	용도미지정	12m미만	288	26,000
24.09.30	주차장	제1종일반주거	25m미만	532	50,000
24.09.26	전	제2종일반주거	-	23.1	2,431	지분
24.09.25	전	제2종일반주거	-	69.5	7,368	지분
24.09.23	전	제2종일반주거	-	23.12	2,870	지분
24.09.23	전	제2종일반주거	-	33	3,508	지분
24.09.22	전	제2종일반주거	-	33	3,473	지분
24.09.19	전	제2종일반주거	-	16.5	1,754	지분
24.09.19	전	제2종일반주거	8m미만	39.6	532	지분
24.09.13	전	제2종일반주거	-	52.9	6,574	지분
24.09.12	전	제2종일반주거	-	60	7,391
24.09.12	전	제2종일반주거	-	9.91	1,232	지분
24.09.09	전	제2종일반주거	-	16.52	2,053	지분
24.09.06	전	제2종일반주거	-	9.91	1,219	지분
24.09.05	대	제2종일반주거	8m미만	25	4,375	지분
24.09.03	전	제2종일반주거	-	10	1,042	지분
24.09.02	전	제2종일반주거	8m미만	2.9	101	지분
24.09.02	전	제2종일반주거	-	10	200	지분
24.08.30	전	제2종일반주거	-	13.2	1,403	지분
24.08.29	전	제2종일반주거	-	132	4,600
24.08.28	답	제2종일반주거	-	9.9	1,286	지분
24.08.27	대	제1종일반주거	12m미만	256	27,000
24.08.23	전	제2종일반주거	-	33	3,508	지분
24.08.21	전	제2종일반주거	8m미만	33	3,508	지분
24.08.20	대	용도미지정	-	100	19,700
24.08.20	대	제2종일반주거	-	27	4,860	지분
24.08.19	전	제2종일반주거	-	16.5	1,736	지분
24.08.16	전	제2종일반주거	8m미만	13.3	1,411	지분
24.08.14	전	제2종일반주거	-	10	1,910
24.08.13	답	제2종일반주거	-	9.9	1,299	지분
24.08.10	대	용도미지정	8m미만	75	11,850	지분
24.08.10	대	용도미지정	-	100	18,730
24.08.10	대	용도미지정	-	125	23,750
24.08.05	전	제2종일반주거	-	52	1,600	지분
24.07.31	잡종지	제2종일반주거	8m미만	330	17,500	지분
24.07.29	전	제2종일반주거	-	39.8	4,210	지분
24.07.29	전	제2종일반주거	-	89	11,087
24.07.27	답	제2종일반주거	8m미만	341	13,500
24.07.19	전	제2종일반주거	8m미만	120	3,816
24.07.19	답	제2종일반주거	-	9.9	1,299	지분
24.07.19	전	제2종일반주거	-	132	4,195
24.07.19	전	용도미지정	-	132	4,195
24.07.19	전	용도미지정	-	132	4,197
24.07.19	전	용도미지정	-	132	4,197
24.07.19	전	제2종일반주거	-	132	4,197
24.07.19	전	제2종일반주거	-	116	3,688
24.07.18	답	제2종일반주거	-	16.5	2,166	지분
24.07.15	답	제2종일반주거	-	16.5	2,144	지분
24.07.15	전	제2종일반주거	-	9.91	1,219	지분
24.07.10	대	제2종일반주거	-	50	9,550	지분
24.07.10	대	용도미지정	-	37	6,900	지분
24.07.09	답	제2종일반주거	-	16.5	2,166	지분
24.07.05	답	제2종일반주거	-	9.9	1,299	지분
24.07.05	답	제2종일반주거	-	9.9	1,299	지분
24.07.05	대	용도미지정	-	50	9,300	지분
24.07.04	답	제2종일반주거	-	20	2,599	지분
24.07.04	전	제2종일반주거	-	36.41	4,517	지분
24.07.04	전	제2종일반주거	-	23.12	2,874	지분
24.07.01	대	용도미지정	-	74	14,600
24.06.29	전	제2종일반주거	-	17	3,363
24.06.23	전	제2종일반주거	8m미만	10	1,048	지분
24.06.21	전	용도미지정	-	43.7	1,779	지분
24.06.21	전	용도미지정	-	40.9	1,664	지분
24.06.21	전	용도미지정	-	35.68	1,452	지분
24.06.21	전	용도미지정	-	27.66	1,126	지분
24.06.21	전	제2종일반주거	-	24.06	979	지분
24.06.20	전	제2종일반주거	8m미만	23	2,470	지분
24.06.19	대	제2종일반주거	-	28	5,600	지분
24.06.18	전	용도미지정	-	65.3	2,668	지분
24.06.18	전	용도미지정	-	41.34	1,689	지분
24.06.18	전	용도미지정	-	53.32	2,178	지분
24.06.18	전	용도미지정	-	61.1	2,497	지분
24.06.14	답	제2종일반주거	-	9.9	1,286	지분
24.06.11	답	제2종일반주거	-	49.6	6,497	지분
24.06.05	전	제2종일반주거	8m미만	9.9	1,048	지분
24.06.04	전	제2종일반주거	8m미만	16.5	1,746	지분
24.05.31	전	제2종일반주거	8m미만	9.9	1,058	지분
24.05.30	답	제2종일반주거	-	9.9	1,326	지분
24.05.24	전	제2종일반주거	8m미만	23.3	2,470	지분
24.05.24	전	제2종일반주거	-	2.8	302	지분
24.05.24	전	제2종일반주거	-	17.5	1,862	지분
24.05.22	전	제2종일반주거	8m미만	16.5	1,764	지분
24.05.22	대	제2종일반주거	-	183	30,378
24.05.20	대	제2종일반주거	-	26	5,278	지분
24.05.17	답	제2종일반주거	-	14.8	1,949	지분
24.05.08	전	제2종일반주거	8m미만	245	6,357
24.05.04	답	제2종일반주거	-	66	8,663	지분
24.05.03	전	제2종일반주거	8m미만	16.5	1,746	지분
24.05.01	답	제2종일반주거	8m미만	73	9,530	지분
24.04.30	전	제2종일반주거	-	17.5	359	지분
24.04.30	전	제2종일반주거	-	2	41	지분
24.04.30	전	제2종일반주거	8m미만	10	1,048	지분
24.04.30	답	제2종일반주거	-	6	102	지분
24.04.30	답	제2종일반주거	-	3	51	지분
24.04.29	답	제2종일반주거	-	9.9	1,299	지분
24.04.26	전	제2종일반주거	8m미만	13.2	1,397	지분
24.04.26	전	제2종일반주거	8m미만	19.8	2,095	지분
24.04.26	전	제2종일반주거	8m미만	33	3,528	지분
24.04.16	답	제2종일반주거	8m미만	76	9,963	지분
24.04.12	전	제2종일반주거	8m미만	198.5	9,340	지분
24.04.12	답	제2종일반주거	-	13.2	1,733	지분
24.04.05	답	제2종일반주거	-	16.5	2,210	지분
24.03.29	전	제2종일반주거	25m미만	86	8,000
24.03.27	전	제2종일반주거	-	45	920	지분
24.03.27	답	제2종일반주거	-	9.9	1,299	지분
24.03.27	전	제2종일반주거	-	8.8	180	지분
24.03.27	답	제2종일반주거	-	16.5	2,166	지분
24.03.26	전	제2종일반주거	25m미만	29	2,790
24.03.22	전	제2종일반주거	-	2	221	지분
24.03.22	전	제2종일반주거	-	2	208	지분
24.03.22	전	제2종일반주거	8m미만	14.5	1,582	지분
24.03.22	전	제2종일반주거	8m미만	22.5	2,316	지분
24.03.20	대	제1종일반주거	12m미만	316.3	32,000
24.03.13	전	제2종일반주거	8m미만	325	11,700
24.03.08	전	제2종일반주거	-	2	216	지분
24.03.08	전	제2종일반주거	-	8	855	지분
24.03.04	대	제1종일반주거	12m미만	220	27,500
24.03.04	답	제2종일반주거	-	213	10,112
24.03.04	답	제2종일반주거	-	133	6,314
24.03.04	답	제2종일반주거	8m미만	149	7,074
24.02.22	답	제2종일반주거	-	6	93	지분
24.02.22	답	제2종일반주거	-	3	46	지분
24.02.14	전	제2종일반주거	8m미만	45	800	지분
24.02.14	전	제2종일반주거	-	17.5	310	지분
24.02.14	전	제2종일반주거	-	2	35	지분
24.02.14	전	제2종일반주거	-	8.8	155	지분
24.02.13	대	기타	-	66	4,000
24.02.13	대	기타	-	50	10,050	지분
24.02.13	대	기타	-	26	5,200	지분
24.02.13	대	기타	-	50	10,000	지분
24.02.13	대	기타	-	60	10,800	지분
24.02.13	대	제2종일반주거	-	25	4,825	지분
24.02.07	답	제2종일반주거	8m미만	4	573	지분
24.02.07	답	제2종일반주거	-	16	2,291	지분
24.02.01	대	기타	-	23	2,100
24.01.16	전	제2종일반주거	8m미만	13	1,188	지분
24.01.16	전	제2종일반주거	8m미만	13	466	지분
24.01.16	전	제2종일반주거	8m미만	13	466	지분
24.01.16	전	제2종일반주거	8m미만	13	1,197	지분
24.01.12	대	제2종일반주거	8m미만	221	8,000
24.01.12	전	제2종일반주거	8m미만	13	1,192	지분
24.01.10	전	제2종일반주거	-	2	294	지분
24.01.10	전	제2종일반주거	-	13	1,491	지분
24.01.05	대	제2종일반주거	8m미만	198	11,000
24.01.04	대	제2종일반주거	-	26	5,100	지분
24.01.02	전	제2종일반주거	8m미만	144	12,422
24.01.02	전	제2종일반주거	-	237	7,647
24.01.02	전	제2종일반주거	-	30	968
24.01.02	전	제2종일반주거	-	98	8,177
24.01.02	전	제2종일반주거	-	61	5,090
24.01.02	전	제2종일반주거	-	196	6,324
24.01.02	대	제2종일반주거	8m미만	564	42,839
24.01.02	전	제2종일반주거	8m미만	200	20,000
24.01.02	전	제2종일반주거	-	200	20,000
24.01.02	잡종지	제2종일반주거	8m미만	67	6,218
24.01.02	전	제2종일반주거	-	17	1,161
24.01.02	전	제2종일반주거	8m미만	138	9,742
24.01.02	대	제2종일반주거	8m미만	378	35,085
24.01.02	대	제2종일반주거	8m미만	221	20,512
24.01.02	전	제2종일반주거	-	105	7,985
24.01.02	전	제2종일반주거	8m미만	98	3,162
24.01.02	전	제2종일반주거	8m미만	213	16,198
24.01.02	전	제2종일반주거	-	154	10,515
24.01.02	전	제2종일반주거	-	10	683
24.01.02	대	제2종일반주거	8m미만	221	16,786
24.01.02	대	제2종일반주거	8m미만	62	4,710

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2021년2월25일	소유권 남OO		소멸
2	2022년2월15일	근저당권 춘OOOO	27,300,000	소멸기준
3	2022년2월15일	지상권 춘OOOO		소멸
4	2025년2월12일	임의경매 춘OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-19)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 60,922,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 19,375,620원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2022.2.16. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

- 일괄매각 - 인접지와 경계 불분명으로 정확한 경계및위치확인 별도 확인 요함 - 전용허가없이 현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여 질 수 있다는 춘천시장의 회신서 제출됨)

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	춘천지방법원 (243-42)강원도 춘천시 공지로 284 (효자2동) 대표 : 033)259-9000 관할지역 : 춘천시, 인제군, 홍천군, 양구군, 화천군(1시4군)
등기소	춘천지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(033)242-8812, 강원도 춘천시 공지로 284 (효자동 356))
세무서	춘천세무서 (대표:033-2500-2, 팩스:033) 252-3589, 강원도 춘천시 중앙로 115 (중앙로3가))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	22건	142,706,387원 68,496,646원	48% 3.6회
6개월	36건	239,712,910원 128,117,592원	54% 3.2회
12개월	58건	293,896,375원 142,887,043원	53% 3회

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