1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 지산동 소재 ‘지산동행정복지센터’ 북측 맞은편에 위치하며,
주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상복합지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황 대체로
무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 중 9층 901호, 902호로서

외벽 : 석재붙임 등
창호 : 샷시2중장
4)이용상태
도시형생활주택(원룸형, 후첨 "내부구조도" 참조)
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 개별난방설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
6필지 일단의 부정형의 토지로 공동주택 및 근린생활시설부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 동측이 중로, 북측이 소로, 서측과 남측이 세로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
1) 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2019-11-05)(접합),
소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 상대보호구역(리라유치원)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음
대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>

2) 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구
역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>,
비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종
구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>

3) 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 상대보호구역(리라유치원)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용
비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한
법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

4) 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>,
상대보호구역(리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사
기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장
소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>

5) 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 상대보호구역(리라유치원)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용
비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한
법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

6) 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2019-11-05)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 상대보호구역(
리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해
보상에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.