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78
토지(임야)
수원지방법원 평택지원
 감정가1,541,978,000 원
 최저가(70%) 1,079,385,000 원
 보증금(10%) 107,938,500 원
 청구액1,493,421,040 원
경기도 평택시 포승읍 희곡리 128-10
사건번호 2024타경42896 물건번호
경매종류부동산임의경매
매각대상토지지분매각
매각기일    2025.09.01(월) 10:00 입찰 43일전    
토지면적4,303.00㎡(1,301.66 평)
건물면적
채무/소유자이OOOOO OOOO / 김OO외 1명
채권자주OOO OOOOOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-03-08 경매접수
~3일 
 2024-03-11 경매개시결정
~499일 
 배당요구종기일
~493일 
 2025-07-14 100%
1,541,978,000
 유찰
~542일 
 2025-09-01 70%
1,079,385,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 희곡리 128-10 임야 476 ㎡
(143.99평)
희곡리 128-29 임야 479 ㎡
(144.90평)
희곡리 128-30 임야 533 ㎡
(161.23평)
희곡리 128-33 임야 359 ㎡
(108.60평)
희곡리 128-9 임야 876 ㎡
(264.99평)
희곡리 128-24 임야 1152 ㎡
(348.48평) 		12840분의11520 지분
희곡리 128-42 임야 428 ㎡
(129.47평)
참고
사항		 -본건 토지 일부 지상에 분포하는 수목들은 토지에 포함하여 평가하였음. -목록2.의 공부상 지목은 '임야'이나 '전'으로 이용 중. -목록6.의 공부상 지목은 '임야'이나 건물 신축을 위한 공사 중에 있어 이를 고려하여 평가하였음. -목록9의 공부상 지목은 '임야'이나 목록3.4.5.6.7.10. 진출입을 위한 도로로 이용 중으로 지분 매각임(공유자우선매수권 없음). -목록3.5.6.은 2016년과 2019년에 각각 주택건축목적으로 건축신고와 건축허가를 득한 것으로 조사되며 건축허가 및 신고의 유효여부, 승계가능여부 등 유의 바람.(감정평가서 참조)


국토부실거래가 경기도 평택시 포승읍

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.06.28답계획관리8m미만204061,070
25.06.26답농림8m미만223717,225
25.06.26창고용지계획관리8m미만19815,000
25.06.18임야계획관리8m미만464,047지분
25.06.17임야계획관리8m미만37313,400지분
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1
소유권
오OO
소멸
2 2022년6월2일
근저당권
(OOOO
1,820,000,000 소멸기준
3 2022년6월2일
지상권
(OOOO
소멸
4 2024년3월11일
임의경매
(OOOO
소멸
5 2024년5월13일
근저당권
오OO
300,000,000 소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2022.6.2.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
-본건 토지 일부 지상에 분포하는 수목들은 토지에 포함하여 평가하였음. -목록2.의 공부상 지목은 '임야'이나 '전'으로 이용 중. -목록6.의 공부상 지목은 '임야'이나 건물 신축을 위한 공사 중에 있어 이를 고려하여 평가하였음. -목록9의 공부상 지목은 '임야'이나 목록3.4.5.6.7.10. 진출입을 위한 도로로 이용 중으로 지분 매각임(공유자우선매수권 없음). -목록3.5.6.은 2016년과 2019년에 각각 주택건축목적으로 건축신고와 건축허가를 득한 것으로 조사되며 건축허가 및 신고의 유효여부, 승계가능여부 등 유의 바람.(감정평가서 참조)
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

수원지방법원 평택지원 (178-48)경기도 평택시 평남로 1036 (동삭동)
대표 : 031)650-3114, 야간 : 031)650-3150
관할지역 : 평택시, 안성시

등기소 수원지방법원 본원 송탄등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)665-3769, 경기도 평택시 경기대로 1351 (서정동 813-3))
세무서 평택세무서 (대표:031-650-02, 팩스:031-658-1116, 경기도 평택시 죽백6로6 (죽백동 796))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 10건 348,325,718원
172,290,811원		 49%
2.8회
6개월 19건 648,851,357원
412,401,406원		 54%
2.4회
12개월 29건 582,114,343원
362,470,642원		 55%
2.3회


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