참고
사항 |
-본건 토지 일부 지상에 분포하는 수목들은 토지에 포함하여 평가하였음.
-목록2.의 공부상 지목은 '임야'이나 '전'으로 이용 중.
-목록6.의 공부상 지목은 '임야'이나 건물 신축을 위한 공사 중에 있어 이를 고려하여 평가하였음.
-목록9의 공부상 지목은 '임야'이나 목록3.4.5.6.7.10. 진출입을 위한 도로로 이용 중으로 지분 매각임(공유자우선매수권 없음).
-목록3.5.6.은 2016년과 2019년에 각각 주택건축목적으로 건축신고와 건축허가를 득한 것으로 조사되며 건축허가 및 신고의 유효여부, 승계가능여부 등 유의 바람.(감정평가서 참조)
* 목록1: 목록7 토지상에 소재한 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 단독주택으로, 1층 출입구 위 외벽에 `송림하우스 나동`으로 표시되어 있고, 1층은 101호~106호가, 2층은 201호~206호가, 3층은 301호~306호가 각 소재한 원룸형다가구단독주택임.
* 목록2: 일부가 폭 약 3미터 포장도로 및 목록7 토지와 인접하고, 공부상 지목은 임야이나, 현황은 대부분의 지상이 전으로 이용되고 있으며, 일부 지상은 대형 참나무 2그루 등 잡목과 잡초가 있는 임야상태임.
* 목록3: 일부가 목록9 도로 및 목록10 토지와 각 인접하고, 일부 지상은 전으로 이용되고 있으며, 일부는 잡초가 무성한 경사면 및 대나무숲이 있는 경사면으로 보임.
* 목록4: 일부가 목록9 도로 및 목록10 토지와 각 인접하고, 대부분의 지상은 아카시아나무 등의 잡목과 칡넝쿨 등의 잡초가 무성한 상태이며, 일부 지상은 각종 페기물, 쓰레기가 적치된 상태로 보임.
* 목록5: 일부가 목록9 도로 및 목록7 토지와 각 인접하고, 공부상 지목은 임야이나, 현황은 전으로 이용되고 있음.
* 목록6: 일부가 목록9 도로와 인접하고, 공부상 지목은 임야이나, 현황은 상당한 부분의 지상은 잡목 또는 잡초가 우거진 나지 상태이고, 일부 지상은 땅바닥에 기초콘크리트공사가 진행된 상태임.
* 목록7: 일부가 폭 약 3미터 포장도로, 목록9 도로 및 목록2,5 토지들과 각 인접하고, 목록1,8 건물들의 부지, 주차장 등으로 이용되고 있으며, 일부 지상은 화단 및 전으로 이용되고 있고, 목록1 건물과 목록8 건물의 사이의 일부 지상에 대형 소나무 1그루가 식재되어 있음.
* 목록8: 목록7 토지상에 소재한 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 단독주택으로, 1층 출입구 위 외벽에 `송림하우스 가동`으로 표시되어 있고, 1층은 101호~106호가, 2층은 201호~206호가, 3층은 301호~306호(304호는 현관문에 호수표시 없음)가 각 소재한 원룸형다가구단독주택임.
* 목록9: 일부가 목록3~7 토지들 및 목록10 토지와 인접한 폭 약 6미터 콘크리트포장도로이며, 목록3 토지와 인접한 부분의 일부 지상에 제시외 컨테이너박스 1개동이 소재함.
* 목록10: 일부가 목록9 도로와 인접하고, 목록3 토지와 목록4 토지의 사이에 끼어 있는 토지로, 일부 지상은 대나무숲이 소재하고, 일부 지상은 잡초, 잡목이 우거진 나지로 군데 군데 쓰레기들이 적치된 상태임. |