1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 서정리 소재 "서정리역" 동측 인근에 위치하며 주위는 도시형생활
주택, 오피스텔, 근린생활시설 및 상업용부동산등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통시됩니다.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진.출입이 자유롭고, 인근에 전철역 및 버스정류장이 위치하여 대중
교통사정은 양호합니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상26층 건물내 19층 1909호로
외벽 : 콘크리트위 석재붙임 마감등
내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감등
창호 : 강화유리 창호등임.
4)이용상태
도시형생활주택(침실1, 거실1, 화장실1, 발코니1, 현관등)로 이용중인 것으로 조사됨.
5)설비내역
위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비
등을 갖추었음.


6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 인접도로 대비 등고평탄한 "공동주택(도시형생활주택)건부지"등으로 이용
중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 노폭 약20m내외, 서측으로 노폭 약6m내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로3류(폭8m 미만)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서정리초교)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의
업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조등은 건축물현황도 및 인근 주민탐문등에
의하였음.