1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "신현초등학교" 남측 근거리에 위치하는 부동산으로, 주위는 연립주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 버스정류장까지의 거리 등을 고려할때 대중교통여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 건물중 1층 101호로서,

외벽: 벽돌타일 붙임, 몰탈위 페인팅 마감등.
창호: 샷시 창호임.

(사용승인일자:2019.3.6)
4)이용상태
복수층(상,하층)구조의 다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 급배수위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비, 주차장 등임.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 부정형 완경사 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 6미터내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
(신현동 826-12,826-13,828-1 )계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
9)공부와의 차이
없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.