로그인
61
아파트
수원지방법원
 감정가1,530,000,000 원
 최저가(70%) 1,071,000,000 원
 보증금(10%) 107,100,000 원
 청구액501,893,096 원
경기도 수원시 장안구 정자동 961 화서역푸르지오브리시엘101동 30층3006호
사건번호 2025타경54339
경매종류부동산강제경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.08.28(목) 10:00 입찰 41일전    
토지면적64.12㎡(19.40 평)
건물면적104.93㎡(31.74 평)
채무/소유자이OO / 이OO
채권자노OO
페이스북 트위터 구글+
카카오스토리
 카카오톡 sms문자보내기
 

기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-02-06 경매접수
~1일 
 2025-02-07 경매개시결정
~75일 
 2025-04-22 배당요구종기일
~158일 
 2025-07-14 100%
1,530,000,000
 유찰
~203일 
 2025-08-28 70%
1,071,000,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 정자동 961 31069분의 32.06 64.1174 ㎡
(19.40평)
건물
 정자동 961 30층3006호 철근콘크리트구조 104.9256 ㎡
(31.74평)
참고
사항
해당 부동산의 현황은 외

건축물현황

소재지 경기도 수원시 장안구 정자동 961번지
대지면적   연면적 27336.6202㎡
(8283.82평)
건축면적 1131.4467㎡
(342.86평)		 용적률산정
연면적		 27020.5371㎡
(8188.04평)
건폐율   용적률  
지상층수 40층 지하층수  
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2020.05.15 사용승인일자 2023.09.26
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2024년2월28일
소유권
이OO
소멸
2 2024년2월28일
근저당권
(OOOO
1,208,900,000 소멸기준
3 2025년2월7일
강제경매
노OO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-04-22)

임차인 용도/점유 보증금/월세 대항력
전입일/확정일 배당요구 비고
송OO 3006호 100,000,000
[월]2,500,000 		X
2024.09.09
2024.09.09		 2024.4.18. 2024.08.31~2026.08.30

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,530,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 501,893,096원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2024.2.28.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

수원지방법원 (165-12)경기도 수원시 영통구 법조로 105, 하동, 수원법원종합청사
대표 : 031)210-1114, 야간 : 031)210-1111
관할지역 : 수원시, 오산시, 화성시, 용인시

등기소 수원지방법원 본원 동수원등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)206-1934, 204-4677, 경기도 수원시 영통구 청명로 127 (영통동 961-16))
세무서 수원세무서 (대표:031-250-42, 팩스:031-258-9411, 경기도 수원시 팔달구 매산로 61 (매산로3가))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 10건 507,300,000원
441,947,020원		 91%
0.9회
6개월 23건 443,130,435원
394,335,586원		 90%
1회
12개월 42건 467,000,000원
410,633,237원		 86%
1.4회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871     Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
Copyright 여의주경매. All rights Reserved.
관심물건으로 등록합니다