1)위치 및 주위환경
경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "조원초등학교"남측에 위치하며, 주위는 다세대주택,단독주택,근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건 주차장까지 차량출입가능하며, 대중교통 수단을 감안하면 제반교통상황 보통정도임.
3)건물의 구조
철근 콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5흥 제502호로,
외벽:벽돌쌓기,세멘몰탈위 페인팅
내벽:벽지도배,타일
창호:플라스틱 이중 프레임 창호 등임.
4)이용상태
도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로, 방 주방 화장실 거실등으로 이용중임.
5)설비내역
위생,급배수,도시가스,승강기설비등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세로장방형 평지로, 다세대주택부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
소로3류(폭8m 미만)(접합)
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계-미상임.

2.본건은 집합건물로 거주자의 프라이버시 침해문제, 이해관계인부재, 잠금장치등으로 인하여, 자세한 내부구조등은 조사불가능하여, 외부관찰, 탐문, 동류형의 표준적이용상황(건축물대장도면 혹은 시중안내도면)등에 의거하여 평가하였고, 내부구조변경이나 하자유무는 구체적확인이 불가능하므로, 경매참가시 이를 감안하시기 바랍니다.