1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 세교동 소재 "세마역(지하철 1호선)" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 업무시설, 지식산업센터, 농경지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 세마역(지하철 1호선)이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 10층 건물 내 제8층 제811호, 제812호 로서,
외 벽: 석재붙임 및 강화유리 마감 등,
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,
창 호: 시스템 창호 등 임.
4)이용상태
공장(지식산업센터)으로 이용중임.
5)설비내역
급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약40미터, 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(세교지구) , 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.