1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "경기도청" 남동측 인근에 위치하며 주위는 오피
스텔, 각종 상업용빌딩, 아파트단지, 컨벤션센터, 근생활시설 등이 혼재한 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통상
황은 대체로 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 외1 (철근)콘크리트지붕 지하8층 지상20층 건내 16층 에이1613호로서,
외벽: 석재 및 몰탈위 페인팅 마감,
내벽: 벽지등 마감,
창호: 새시창 등임.
4)이용상태
오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 엘비베이터 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평탄한 토지로서 집합건축물(업무시설 외2) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 주위로 광로3류, 중로1류, 중로2류와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(광교지구), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로1류
(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 상대보호구역(산의초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법
률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지
구<택지개발촉진법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 등기사항전부증명서상 2024.02.26일 수원지방법원의 임차권등기명령(2024카임20406)으
로 2024.02.28일자 주택임차권이 등재되어 있음.