1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 동측에 위치하며, 주변은
아파트, 학교, 근린생활시설 및 공원 등이 혼재하는 지역으로, 주변 환경은 양호한 편임.
2)교통상황
본 건까지 차량 접근이 원활하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등, 대중 교통여건은
보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 25층 건물내 제21층 제2103호로서,
(사용승인일:2022.07.04)

외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등
창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 지하주차장 및 옥내소화전 등 소방설비 등이
구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 광평수의 사다리형 토지로 아파트 등의 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로를 통해 일반 공도와 연결됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m) (2012- 12-28)
(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환
경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-02-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호
구역(2019-02-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계
획법>

9)공부와의 차이
--
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --