1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "제일시장사거리" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 업무시설, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 도화IC가 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 건물내 8층801호 외 7개호로서,
각호 공히
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
(집합건축물대장 사용승인일: 2017.06.30.)
4)이용상태
본건은 각호 공히 아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단지의 사다리형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측 및 북측으로 노폭 6m 내외, 동측으로 노폭 30m 내외의 도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.