1)위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 달성군 구지면 창리 소재 "구지초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "골드시티(통칭)" 제1층 제104호 외 10개호 단위상가로서, 부근일대는 아파트단지, 중소규모의 상업용 부동산 및 주상복합건물 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통시됨.
3)건물의 구조
(가-카)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 내 상가로서,
-외벽: 석재 및 타일, 스톤코트 등 마감,
-내벽: 몰탈위페인팅, 타일 등 마감,
-바닥: 타일 등 마감,
-창호: 샷시창호임.
4)이용상태
(가-카) 근린생활시설(사무실 등)임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 서측으로 폭 약 20미터, 북측 및 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2016-12-23)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (2016-12-
23)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-12-23)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.