1)위치 및 주위환경
본건 구분건물은 대구광역시 북구 금호동 소재 "금호근린공원" 서측 인근에 위치하고 있
으며, 주위는 대단위 아파트단지 주변의 상업지대 및 주거지대로서 판매시설, 소매점, 음
식점, 숙박시설 등의 상업용 건물과 저층의 주상복합 건물이 구분되어 밀집되어 있음.
2)교통상황
- 본건 소재 건물동까지 제반차량 접근 가능하며, 도보로 약 3-4분 거리에 시내버스정류장
이 소재하고 있음.

- 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교
통상황은 보통임.
3)건물의 구조
[기호(1)]

철근콘크리트구조 기타지붕 3층 건물 내 1층 114호로서,
사용승인일자: 집합건축물대장상 "2014. 11. 26."
외벽: 석재판재붙임, 복합판넬 및 스톤코트 등 마감
내벽: 석고보드 위 페인팅 등
바닥: 아스타일 등 마감
천정: 텍스 등 마감
창호: 강화유리 및 강화유리문

[기호(2)] - 공용주차장

철근콘크리트구조 기타지붕 지상 3층 건물 중 2층 201호(18분의1 소유지분)로서,
사용승인일자: 집합건축물대장상 "2014. 11. 26."

외벽: 석재판재붙임, 복합판넬 및 스톤코트 등 마감
내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감
바닥: 콘크리트 등 마감
천정: 콘크리트 위 페인팅
창호: 새시창호 등
4)이용상태
기호(1): 판매시설(상점)
기호(2): 자동차관련시설(주차장)
5)설비내역
건물동 내 공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어
있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 소재 건물동 부지는 주변 토지와 대체로 평탄하게 형성되어 있는 장방형의 토지로서
"판매시설 및 주차장" 부지로 이용중에 있음.
7)인접 도로상태등
본건 소재 건물동 부지 동측, 서측, 남측, 북측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로 형성
되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」에 의거할 때 본건 구분건물[(1),(2)]의 대지권의 목적이 되는 토지
의 토지이용계획사항은 "도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(주차장용지), 중로3
류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>"에 해당함.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계: 미상임.
·기타사항: -