1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 사정동 소재 경부선 <경산역> 서측 인근에 위치하며, 부근
일대는 일반주택, 아파트 단지, 소매점, 주거나지 등이 혼재하는 미성숙 주택지대
로서, 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 및 인근지까지 제반 차량출입 용이하며, 도심지와의 거리, 인근 교통시설과의
거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형의 토지로서, 인접지대와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며,
주거나지로 이용중임.

기호(2) : 사다리형의 토지로서, 인접지대와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며,
주거나지로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1) : 남동측으로 폭 약 7-8미터, 남서측으로 폭 약 3-4미터 정도의 아스팔트
포장도로와 각각 접합.

기호(2) : 지적도상 맹지이며, 인접토지를 경유하여 통행 가능함.




5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 상 제2종일반주거지역, 제1종지구
단위계획구역(경상북도고시 제2007-226호(2007.05.03)), 소로3류(폭
8m 미만)(156, 경상북도 제2007-226호[2007.05.03])(접합), 「가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」상 가축사육제한구역(2019-07-09)
(공동주택(아파트) 800m(경산시고시 제2019-83호(2019.07.09)),
가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500m(경산시고시
제2019-83호(2019.07.09))), 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집
800m(경산시고시 제2019-83호(2019.07.09))), 「교육환경 보호에 관한
법률」 상 상대보호구역(장산초등학교), 건축법 제2조제1항제11호나목
에 따른 도로(도로일부포함)임.

기호(2) : 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 상 제2종일반주거지역, 제1종지구
단위계획구역(경상북도고시 제2007-226호(2007.05.03)), 「가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률」상 가축사육제한뇨역(2019-07-09)
(공동주택(아파트) 800m(경산시고시 제2019-83호(2019.07.09))),
가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500m(경산시고시
제2019-83호(2019.07.09))), 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집
800m(경산시고시 제2019-83호(2019.07.09))), 「교육환경 보호에 관한
법률」 상 상대보호구역(장산초등학교)임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 소유자
토지 등기사항전부증명서상 소유자는 "김정미" 임.

나. 임대관계
임대차 관계는 미상임.

다. 기 타
본건 기호(1) 토지상에 이동이 용이한 간이화장실 1개동이 소재함.