1)위치 및 부근의 상황
본건은 경상북도 칠곡군 지천면 금호리 소재 "새연화마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 중·소규모의 공장 등으로 형성되어 있는 소규모 공장지대입니다.
2)토지의 상황
1.교통환경
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반교통환경은 보통입니다.

2.접면도로
본건 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.

3.지세 및 형상
남서향 및 동향 완경사지에 자체 지반 대체로 평탄하게 조성되어있는 부정형 토지입니다.

4.이용상태
공업용 건부지로 이용 중입니다.

5.토지이용계획 및 공법상제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(칠곡금무봉나무고사리화석산지 천연기념물
제146호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보존법>,
준보전산지<산지관리법> 입니다.
3)건물의 구조 및 현상
1.건물의 구조 및 현상
일련번호(가,나) : 일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서,
주기둥 : H-Beam 350×175mm,
처마고 : 약 8미터,
외 벽 : 샌드위치판넬 마감,
바 닥 : 에폭시 코팅 등 마감,
창 호 : 샷시 창호입니다.

일련번호(다) : 일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서,
주기둥 : H-Beam 300×200mm,
처마고 : 약 8미터,
외 벽 : 샌드위치판넬 마감,
바 닥 : 에폭시 코팅 등 마감,
창 호 : 샷시 창호입니다.

2.이 용 상 태
일련번호(가) : 폐기물재활용시설(공장).
일련번호(나) : 폐기물재활용시설(공장).
일련번호(다) : 폐기물재활용시설(공장).

3.부대설비 및 관리상태
일련번호(가),(나) : 위생설비, 급·배수설비 등 되어 있습니다.
4)기계/기구의 현상
1) 본건 기계기구는 Over Head Crane 및 수전설비로서, 정상 가동여부는 확인이 곤란합니다.

2) 본건 기계기구 중 중복 기계기구는 기계기구감정평가명세표 비고란에 기재하였습니다.
5)공작물의 현상
없습니다.
6)기타참고사항
1)공부와의 차이
없습니다.

2).부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시 외 건물(기호 ㉠-㉥)이 소재합니다.

3)기타
본건 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 이동이 용이한 컨테이너 수동이 소재합니다.