감정가	327,000,000 원
최저가	(70%) 228,900,000 원
보증금	(10%) 22,890,000 원
청구액	54,527,861 원

충청북도 청주시 서원구 사직동 931 푸르지오캐슬아파트 115동 6층 601호

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사건번호	2025타경51010
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.08.14(목) 10:00 입찰 34일전
토지면적	43.20㎡(13.07 평)
건물면적	84.40㎡(25.53 평)
채무/소유자	문OO / 문OO
채권자	오OOOOOOOOO OOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-03-20	경매접수
~4일	2025-03-24	경매개시결정
~71일	2025-05-30	배당요구종기일
~112일	2025-07-10	100%	327,000,000	유찰
~147일	2025-08-14	70%	228,900,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	사직동 931	77966.4분의 43.2	43.2 ㎡ (13.07평)
건물	사직동 931	115동 6층 601호 철근콘크리트구조	84.4 ㎡ (25.53평)

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2012년7월10일	소유권 문OO		소멸
2	2012년7월13일	근저당권 농OOOO	180,000,000	소멸기준
3	2018년9월7일	근저당권 농OOOO	18,000,000	소멸
4	2022년8월5일	근저당권 오OOOO	65,000,000	소멸
5	2024년11월5일	가압류 (OOOO	23,096,642	소멸
6	2024년12월18일	가압류 서OOOO	4,800,028	소멸
7	2025년3월6일	가압류 메OOOO	13,144,557	소멸
8	2025년3월24일	임의경매 오OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-30)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 327,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 54,527,861원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2012.07.13. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	청주지방법원 (286-24)충청북도 청주시 서원구 산남로 62번길 51 (산남동) 대표 : 043)249-7114~5, 민원 : 043)249-7465, 야간 : 043)249-7400 관할지역 : 청주시, 보은군, 괴산군, 증평군, 진천군
등기소	(대표:, 팩스:, )
세무서	청주세무서 (대표:043-230-92, 팩스:043-235-5417, 충청북도 청주시 흥덕구 죽천로 151 (복대동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	13건	521,384,615원 261,869,308원	67% 2.7회
6개월	29건	306,248,276원 174,020,687원	69% 2.3회
12개월	74건	223,277,027원 144,216,274원	72% 2.2회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

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