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아파트
수원지방법원 안산지원
 감정가290,000,000 원
 최저가(70%) 203,000,000 원
 보증금(10%) 20,300,000 원
 청구액113,683,756 원
경기도 시흥시 신천동 871-1 우남한신아파트 101동 9층910호
사건번호 2025타경51684
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.08.28(목) 10:30 입찰 40일전    
토지면적15.70㎡(4.75 평)
건물면적59.98㎡(18.14 평)
채무/소유자고OO / 고OO
채권자더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO)
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-02-11 경매접수
~21일 
 2025-03-04 경매개시결정
~99일 
 2025-05-21 배당요구종기일
~149일 
 2025-07-10 100%
290,000,000
 유찰
~198일 
 2025-08-28 70%
203,000,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 신천동 871-1 3786.3분의 15.6996 15.6996 ㎡
(4.75평)
건물
 신천동 871-1 101동 9층910호 철근콘크리트조 59.98 ㎡
(18.14평)


국토부실거래가 경기도 시흥시 신천동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일ART층전용금액건축
24.03.15우남한신휴플러스759.9825,6001996
24.03.11우남한신휴플러스259.9822,9001996
24.02.26우남한신휴플러스559.9822,7001996

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1
(OOOO
소멸
2 2021년5월11일
근저당권
66,000,000 소멸기준
3 2004년6월30일
소유권
고OO
소멸
4 2016년7월27일
근저당권
(OOOO
88,000,000 소멸
5 2022년12월19일
근저당권
(OOOO
60,000,000 소멸
6 2023년10월17일
가압류
(OOOO
62,809,000 소멸
7 2023년11월28일
가압류
기OOOO
285,000,000 소멸
8 2023년12월12일
가압류
유OO
6,919,000 소멸
9 2024년1월5일
가압류
인OO
46,527,264 소멸
10 2024년3월21일
압류
국
소멸
11 2024년4월1일
가압류
근OOOO
11,501,180 소멸
12 2025년1월22일
압류
국OOOO
소멸
13 2025년2월14일
가압류
중OOOO
148,648,005 소멸
14 2025년3월4일
임의경매
더OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-21)


조사된 임차내역이 없습니다

아파트 정보 한신

주소 경기 시흥시 신천동 871-1
시공사 (주)한신공영 단지규모 6개동 186가구(1개동)세대
난방 개별/도시가스 사용승인 1996-12
관리소 031)312-8307
전용면적 59~84 세대수 186가구(1개동)
대지권
현관/구조 계단식 / 방, 욕실
  • 학교 신일초등학교,
  • 주변시설 한양의원,
  • 대중교통 null

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2016.07.27. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

수원지방법원 안산지원 (140-54)경기도 안산시 단원구 광덕서로 75 (고잔동)
대표 : 031)481-1114, 민원 : 031)481-1238, 야간 : 031)481-1112
관할지역 : 안산시, 광명시, 시흥시

등기소 수원지방법원 안산지원 시흥등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)317-8903, 8904, 경기도 시흥시 연성로 31 (하중동 872-1))
세무서 시흥세무서 (대표:031-310-72, 팩스:02-314-3973, 경기도 시흥시 마유로 368 (정왕동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 41건 367,219,512원
323,408,985원		 89%
0.9회
6개월 90건 393,620,000원
344,170,706원		 88%
1회
12개월 196건 416,195,102원
360,666,341원		 87%
1.1회


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