1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 중동 소재 "신중동역" 북서측 인근에 위치함.

2)교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(신중동역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.

3)건물의 구조
철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 평지붕 지하7층/지상49층 건물로서
외벽 : 외장 석재 마감 등
내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임, 몰탈 위 페인팅 등
창호 : 하이샷시 창호 등임.

4)이용상태
기호(가) : 공부상 ‘근린생활시설’이나 기준시점 현재 ‘공실’ 상태임.

5)설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지임.

7)인접 도로상태등
본건 소재 부지 동측 및 남측으로 대로변, 서측으로 중로변, 북측으로 소로변의 포장도로에 4면이 각각 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역((중흥초)<기타사항은 부천교육지원청에 문의>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(부천부흥중)(기타사항은부천교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(중흥중)[기타사항은 부천교육지원청에 문의]<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중동샛별유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역.

9)공부와의 차이
없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상.