1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 양평동2가 소재 "관악고등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근에 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(양평역)이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상9층건내 제2층 제202호로서,

외 벽 : 석재 외장재 붙임 등,
창 호 : 새시조 등임.
4)이용상태
건축물대장상 오피스텔 임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 세장형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건으로 북동측으로 광대로 한면, 북서측으로 노폭 약 7m 도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 도로(접합) 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계는 미상임.
② 집합건축물대장(표제부,갑)에 따르면 2021.2.8일자로 층별현황(지상2층) 직권으로 표기정정 [내역: 3호 준공공 임대주택 -> 오피스텔(3호 준공공 임대주택)]이 등재되어있사오니 참고하시기 바람.