1)위치 및 주위환경
본건은 사상구 주례동 소재 부산도시철도2호선 주례역 북동측 인근에 위치하며
주위는 단독주택, 다세대. 아파트 등이 혼재함.
2)교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하여
대중교통사정은 무난함.
3)형태 및 이용상태
남하향 경사지대내 삼각형에 유사한 토지로 주상용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
북동측으로 폭 약2m, 북서측으로 폭 약3m 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(제3종일반주거지역).
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
1)건물의 구조
철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로(사용승인일: 1990.12.12),
외부 : 몰탈위 페인트마감 등.
내부 : 벽지마감 등.
창호 : 샷시창 구조임.
2)이용상태
지하 : 사무실
1층 및 2층 : 다세대주택으로 이용중임.
3)설비내역
급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

4)부합물 및 종물
조적조 슬래브지붕 2층중층 약14.7㎡, 판넬조 판넬지붕 약 1.3㎡ 소재하나,
본토지에 미치는 영향은 별무할 것으로 판단됨.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.