1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 "봉학초등학교"남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택 등이 주로 형성되어 있으며, 간선도로변은 근린생활시설 등이 혼재함.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
부정형 토지로서, "단독주택 건부지"로 이용중임.
4)인접 도로상태
서측으로 폭 약3-4미터 내외의 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상.
② 기타 : 없음.
1)건물의 구조
[기호 1]
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상2층/지하1층 건물로서
외 벽 : 타일붙임, 몰탈위페인팅 ,
창 호 : 샷시창 등.
2)이용상태
공부상 용도는 1-2층: 단독주택, 지하층:주차장,단독주택(창고)로 등재되어 있음.
3)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방시설 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
1) 구조, 규모 및 용도
별첨‘지적도’참조.

2) 감정평가에 미치는 영향
종물 내지 부합물로 판단되어 개략적인 실측면적 등에 의거하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.
5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.