1)위치 및 주위환경
강원특별자치도 양양군 양양면 포월리 소재 "양양포월농공단지" 서측 인근에 위치하고, 주위는 공장, 농경지, 농가주택, 임야 등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 불가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
3)형태 및 이용상태
부정형 완경사로서 자연림이나 일부 분묘가 소재함.
4)인접 도로상태
임야도상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요)), 진입표면구역, 준보전산지임.
6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 분묘 15기가 소재하는것으로 목측되어 이를 감안하여 평가하였음.


7)공부와의 차이
본건은 공부상 지목이 "임야"이나 분묘가 소재함.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.