1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 용문면 다문리 소재 "다문1리 마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위
는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 면소재지내 농촌지대로서, 제반 입지여건은 보통
시됨.

2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인
편임.

3)형태 및 이용상태
기호"2" 는 남서측으로 하향완경사진 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중이고,
기호"3" 은 부정형의 완경사지로서 도로 등으로 이용중임.

4)인접 도로상태
기호"3" 는 본건이 로폭 약 4m-5m 내외 포장도로이고, 기호"2" 는 남서측으로 기호"2" 도로
와 접함.

5)토지이용계획 및 제한상태
본건 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,
공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지
역(2권역)<환경정책기본법>이고, 기호"3" 에 한하여 준보전산지<산지관리법>임.

6)제시목록 외의 물건
본건 기호"2" 지상에 수목 등이 소재함.

7)공부와의 차이
본건 기호"3" 은 공부상 지목이 임야이나, 현황 도로 등으로 이용중임.

8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
단독주택 : 철근콘크리트구조 목구조지붕 2층 건으로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 등,
창호 : 샷시창호 등임.

부속건물1 : 경량철골구조 단층 건으로서,
내,외벽 : 판넬마감 등
창호 : 샷시창호 등임.

부속건물2 : 철근콘크리트구조 지하층 건으로서,
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 셔터문 등임.

2)이용상태
단독주택 : 1층은 방1, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 현관 등으로
2층은 방3, 욕실, 홀 등으로 이용중임.
부속건물1 : 창고로 이용중임.
부속건물2 : 차고로 이용중임.

3)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

4)부합물 및 종물
없음.

5)공부와의 차이
귀 제시목록상 용도가 제2종근린생활시설로 되어 있으나, 건축물대장상 단독주택으로 등재되
어 있고, 현황도 주택임.

6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.