1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 금암동 소재 "문시중학교" 북측 인근에 위치하고 있는 아파트
"세교센트럴파크아파트 507동 3층 304호"로서 주위는 아파트단지, 공동주택, 학교,
근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 아파트 단지까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등
대중교통사정도 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 18층건 내 제3층 제304호로서

외벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 석재 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샷시 창호 마감 등.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
(내부구조도 참조)
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등을 구비
하고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 주위와 등고평탄하며 아파트 부지로 이용하고 있음.
7)인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 인접 공도와 연계되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 중로1류(폭 20m-25m)
(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)
(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(2013-04-22)(금암초
(화성오산교육지원청 문의)), 상대보호구역(2013-04-22)(문시초(화성오산교육지원청
문의)), 상대보호구역(문시중(화성오산교육지원청 문의)), 상대보호구역(세교유치원
(화성오산교육지원청 문의)), 절대보호구역(2013-04-22)(문시초(화성오산교육지원청
문의)), 절대보호구역(문시중(화성오산교육지원청 문의)), 역사문화환경보존지역
(5구역:오산시 금암리지석묘주변 현상변경허용기준 적용(경기도고시 ?), 역사문화
환경보존지역(유물산포지:오산시 금암리지석묘주변 현상변경허용기준 적용(경기도?),
성장관리권역임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.