1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 안녕동 소재 "융건릉" 남측 인근에 위치하며 부근은 지방도변 상가지
대로서 주위로는 단독주택 및 다가구주택, 학교, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 공원,
임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근은 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임
3)형태 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 4필 일단의 자루형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 북측으로 왕복 4차선 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)
자연녹지지역, 성장관리계획구역(중점관리/문화재), 대로2류(폭 30m-35m)(저촉)
가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전
제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,도로구역<도로법>, 역사문화환경보존지역<문화
유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(2구역)<문화유산의 보존 및 활용에
관한 법률>,역사문화환경보존지역(4구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,성장관리권
역<수도권정비계획법>
중점경관관리구역
기호(3)
자연녹지지역, 성장관리계획구역(중점관리/문화재)
가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전
제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활
용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(2구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,역사
문화환경보존지역(4구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계
획법>
중점경관관리구역
기호(4)
자연녹지지역, 성장관리계획구역(중점관리/문화재)
가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전
제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활
용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(4구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,성장
관리권역<수도권정비계획법>
중점경관관리구역
기호(5)
자연녹지지역, 성장관리계획구역(중점관리/문화재)
가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전
제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활
용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(2구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,역사
문화환경보존지역(4구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계
획법>
중점경관관리구역
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
1)건물의 구조
기호(2)
일반철골구조 아스팔트슁글지붕 2층건 사무소,수리점,단독주택으로서,
(사용승인일 : 2008.04.29)
외 벽 : 판넬마감.
내 벽 : 판넬 및 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 하이샷시 창호임.
기호(6)
일반철골구조 기타지붕 4층건 제2종 근린생활시설로서,
(사용승인일 : 2020.04.08)
외 벽 : 판넬마감.
내 벽 : 판넬 및 내부인테리어 마감.
창 호 : 하이샷시 창호임.
2)이용상태
기호(2)
1층 : 공부상 제1종 근린생활시설(소매점)이나 현황 "창고"로 이용중임.
2층 : 공부상 단독주택이나 현황 "기숙사"로 이용중임.
기호(6)
1층-4층 : 제2종 근린생활시설(수리점)
(후면 "건물개황도 및 사진"참고)
3)설비내역
기본적인 위생 급.배수설비, 소방설비 등임.
4)부합물 및 종물
(ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층(보일러실) 약 10㎡
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.