1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "구성초등학교" 동남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 소재 건물 내까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 10층 내 제10층 제1001호로,
외벽 : 돌부침 마감 등,
창호 : 새시창호 등 임
4)이용상태
공동주택(도시형생활주택-아파트)으로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 화재탐지설비, 주차장설비 및 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 대비 평탄한 부정형 토지로, 공동주택(도시형생활주택-아파트)의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 내 포장도로를 통하여 남측의 외곽 공도와 연계되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
언남동(384-2) : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
언남동(384-6) : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계 : 미상임.
②기타 : 현장조사시 이해관계인의 부재, 현관보안 및 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고 바람.